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1 / 13
Zimmer
8
Verkaufspreis
CHF 4'990'000.–

"EXKLUSIVITÄT - Prächtiges Einfamilienhaus in Vandoeuvres"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Nutzfläche:
322 m2
Grundstückfläche:
1370 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1923

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtige Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen und sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres.

Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'370 m2, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und absoluter Ruhe. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.

Das Haus wurde 1923 erbaut und teilweise 2022 mit hochwertigen Materialien renoviert.
Es bietet schöne, helle Räume und erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller.

Mit einer Nutzfläche von über 320 m2 besteht das Ensemble aus:

Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
- 2. Wohnzimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Masterbedroom mit Schränken und Dusche
- Separates WC

1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Schränken, eines mit Balkon
- Kinderzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken & WC)

Keller:
- Großer, vielseitiger Raum mit natürlichen Licht
- Weinkeller
- Waschküche
- Technikraum
- Außenzugang

Ein elektrisches Tor sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.

Nicht vertragsgemäße Fotos

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marine-Amélie FERNANDEZ

Anbieter

my FAMILY HOUSE
my FAMILY HOUSE
Chemin de Grand-Donzel 43
1234Vessy
Inseratenummer
4003100365
Objekt-Ref.
M5335

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Eigenmittel (optional)

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