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1 / 7
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
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"Einzigartiges neues Chalet in einer ruhigen und friedlichen Umgebung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
179 m2
Grundstückfläche:
366 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Val-d'Illiez liegt dieses neue Chalet in einer erhaltenen alpinen Umgebung mit freier Sicht auf die Berge. Nur wenige Minuten von Champéry und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt, eignet es sich ideal als Wohnsitz oder Investition.

Das Chalet ist aus edlen Materialien und mit sorgfältiger Verarbeitung gebaut und kombiniert moderne Ästhetik mit einer gemütlichen Atmosphäre. Die hellen Räume, die offene Dachkonstruktion und der Holzofen schaffen einen eleganten und einladenden Rahmen.

Im Hauptgeschoss bietet sich ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, die für Ergonomie und Stil konzipiert ist. Der Raum öffnet sich auf eine Südterrasse, die mit einem Balkon ergänzt wird und insgesamt etwa 60 m² Außenfläche bietet, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.

Im Obergeschoss profitieren drei Schlafzimmer von einem direkten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer den Rest des Geschosses bedient.

Zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cara Flynn

Anbieter

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
Inseratenummer
4003100061
Objekt-Ref.
Z8OD-NQ7K-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Anbieter
Rockwell Properties SA - Lausanne

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