Belmont-sur-Lausanne1092 Belmont-sur-Lausanne liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Belmont-sur-Lausanne hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 0,7% pro Jahr verändert und beträgt 3 915 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 14,0% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungen in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 20,2% verändert (Kanton: +22,0%).Ein Muss! Schöne moderne Reihenhaus zwischen Belmont und PullyGelegen im unteren Teil der charmanten Gemeinde Belmont-sur-Lausanne, nur wenige Schritte von Pully entfernt, bezaubert dieses moderne Reihenhaus mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausführung.

Das 2011 erbaute Haus erstreckt sich über 4 perfekt abgegrenzte Ebenen und bietet eine ideale Verteilung zwischen Wohn- und Privaträumen. Die großen Öffnungen gewährleisten reichlich Tageslicht während des gesamten Tages.

Außen bietet sich eine schöne Terrasse von 26 m² mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen der schönen Tage, sowie ein terrassierter Garten hinter dem Haus. Ein Außenpizzaofen vervollständigt diesen gemütlichen Bereich.

Das Haus ist auch mit modernen Ausstattungen wie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einer speziellen Elektroverkabelung für ein Audio-System mit Sektorableitung ausgestattet.

Ideal gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Wohngegend, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten:

schneller Autobahnzugang, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Pully, Schulen, Restaurants und die Ufer des Genfersees in wenigen Minuten.Ein Haus auf den Punkt, modern und perfekt gelegen, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Lebensqualität sucht.

Verteilung:

Keller:

• Großer Eingangsbereich
• Technikraum
• Verfügbar
• Keller
• Waschküche
• 2-plätziger Garage mit Elektrotankstelle

Oberer Erdgeschoss:

• Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• Essbereich
• 26 m² Terrasse
• Offene Küche mit Theke
• Vorratsraum

Erstes Obergeschoss:

• 3 helle Zimmer mit Balkonzugang
• Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss:

• Ein großes Zimmer von 35 m²
• Ankleide
• Badezimmer/Dusche

Für weitere Informationen oder um zu besuchen:

Thomas Schmidt

079 413 23 26

thomas.schmidt@nideal.ch

Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht vertraglich.

Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch

Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?

Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/