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Zimmer
5.5
Wohnfläche
205 m2
Verkaufspreis
CHF 740'000.–
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"Interessantes Haus mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via campo sportivo 35, 6834 Morbio Inferiore

Wegzeit

Neu
  • 25 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia San Giorgio
  • Supermarkt

    13 min.Coop Ristorante Serfontana
  • Schule

    8 min.Scuola dell'infanzia - Mesana
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Campo Sportivo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 740'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
205 m2
Grundstückfläche:
685 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

In Morbio Inferiore, in der Nähe des Sportplatzes, bieten wir ein Haus aus den 80er Jahren mit einem ebenen Garten und zwei überdachten Parkplätzen zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Eingang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gästezimmer und Flur. Über einige Stufen gelangt man zum Wohnzimmer mit einer Höhe von über 4 Metern und zur Küche. Von der Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen, überdachten Außenzone, ideal für Barbecues und ein Essentisch im Freien.
Wenn man ein weiteres halbes Stockwerk hinaufsteigt, befindet sich die Schlafzone mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Außerhalb erstreckt sich der Garten, der regelmäßig und gut organisiert ist, mit einem kleinen Rosengarten und einem Geräteschuppen hinter dem Haus. Im Souterrain befindet sich ein Technikraum für die Anlagen, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein weiterer Mehrzweckraum.
Das Haus ist in gutem Zustand, kürzlich wurden Photovoltaikpanele installiert und die Nafta-Heizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.

Das Haus ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird in zwei Varianten zum Verkauf angeboten:
1- Baurecht, zum Preis von CHF 740'000.-
2- Vollbesitz, zum Preis von CHF 990'000.-, mit der aktuellen Eigentümerin als Mieterin (Miete zu vereinbaren)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Interfida SA
Interfida SA
Corso S. Gottardo 35
6830Chiasso
Inseratenummer
4003094186
Objekt-Ref.
2.0121
Interfida SA
Anbieter
Interfida SA

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