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1 / 22
Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–

"Großes und helles Einfamilienhaus mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
739 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Overview

In Canobbio, einer Gemeinde, die als "Balkon über Lugano" bekannt ist, wegen ihrer sonnigen Lage und der Aussicht auf die Stadt und den See, bieten wir ein großes Einfamilienhaus zum Verkauf.

In strategischer und erhöhter Lage befindet sich dieses Objekt, ideal für diejenigen, die eine panoramische Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: im ersten Stock befinden sich ein Büro, eine Waschküche und ein Technikraum. Über eine Treppe gelangt man in den zweiten Stock, der über einen eigenen Eingang verfügt, in dem sich ein Gästebad, ein großer Wohnbereich mit einem Kamin und einer naturlichen Helligkeit durch die großen Fenster befindet. Neben dem Wohnzimmer liegt das Esszimmer und die Küche mit einem Vorratsraum. Diese Etage verfügt über eine schöne und geräumige panoramatische Terrasse (teilweise überdacht) mit Blick auf die Stadt und den See.

Wenn man die Treppe hinaufsteigt, befindet man sich in der Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit Zugang zu Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten, und zwei vollständigen Bädern.

Das Haus verfügt über einen Garten auf der Rückseite und einen kleinen Gemüsegarten.

Im Straßenbereich befindet sich ein Platz mit zwei überdachten Außenparkplätzen und dem Eingang zur Garage mit zwei Autostellplätzen und einem internen Aufzug, der zum ersten Stock führt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003089088
Objekt-Ref.
v01-CnPs-4

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Eigenmittel (optional)

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