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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 330'000.–

"Einfamilienhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 330'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
120 m2

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Beschreibung

Situato a Colla, vendiamo questo interessante rustico perfetto sia come abitazione primaria che come immobile di vacanza, immerso nel verde, in mezzo alla pace.
Si tratta della casa di famiglia, man mano negli anni soggetta a lavori di miglioria.

La casa è così strutturata: al pianterreno troviamo l'ingresso direttamente in cucina abitabile con locale ripostiglio, tramite un piccolo corridoio arriviamo in soggiorno dal quale possiamo accedere ad una cantina scavata nella roccia.
Attraverso una piccola scala saliamo al primo piano costituito da due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Una piccola scala in legno ci porta al secondo piano (mansarda) totalmente rinnovato dove abbiamo un ampio locale disponibile con finestra e lucernario.
Allesterno abbiamo una grande terrazza con una tenda avvolgibile e di fianco e sul retro dei terrazzamenti erbosi.
Sul retro della casa è presente inoltre un locale accessorio dove si possono riporre attrezzi da giardinaggio.
La casa necessita di qualche lavoro interno di miglioria (stucco e pittura pareti principalmente).

La casa è attualmente affittata, disponibile da ottobre 2026.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003085772
Objekt-Ref.
80238364

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