EEignet sich auch als zweite Wohnadresse!

In Agno bieten wir ein 2,5-Zimmer-Duplex aus recenter Bauzeit (Jahr 2022) zum Verkauf an, das in einem modernen und ordentlichen Wohnkontext mit 15 Wohneinheiten liegt und durch eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet ist.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 65 m², mit offenen Räumen, die gut verteilt und durch große Glasflächen gewertet werden, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.

Geräumiger Eingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche zur Wohnzone, die geschickt in C-Form angeordnet ist, um visuell unauffällig und teilweise versteckt zu sein. Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. Umfangreiche Balkon von 8 m².

Ein komfortables Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Der wahre Stärkepunkt des Objekts ist die prächtige Dachterrasse von 42 m², ein Außenbereich mit großem Impact und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Smart Working im Freien. Ein seltenes Zusatzwert für eine solche Wohnfläche.

Lage

Agno ist eine strategische Wahl:

• wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt
• schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd
• Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige

leicht erreichbare Dienstleistungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel

Warum ein neues Objekt kaufen

• aktuelle Baustandards
• Energieeffizienz und Wohnkomfort
• keine unmittelbaren Eingriffe erforderlich

größere Attraktivität auf dem Mietmarkt

Die Immobilie wird vervollständigt durch

• ein Autoabstellplatz in der Garage: CHF 50'000.-
• eine private Kellerabteilung von etwa 10 m²
• eine private Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschine.

Ideales Ziel: Singles, moderne Paare oder Investoren, die ein aktuelles, markantes und leicht vermietbares Produkt suchen.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobilien ? Wohnen in der Zukunft.