Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'600 m², im Herzen des ruhigsten Wohngebiets von Lonay. Am Ende des Dorfes gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Ruhe, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und den Zugängen nach Morges.

Die Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche für eine Nutzfläche von etwa 230 m². Dank der Größe des Grundstücks und der Abmessungen des Grundstücks könnte ein Erweiterungsprojekt es ermöglichen, eine Gesamtwohnfläche von etwa 525 m² zu erreichen, was ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet: Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, Familienvergrößerung, Einrichtung eines professionellen Bereichs oder Gestaltung einer Luxusimmobilie.

Der etwa 1'400 m² große Garten ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Sein großes Volumen ermöglicht es, zahlreiche Außenkonfigurationen zu imagINieren, während es gleichzeitig eine seltene Intimität in einer grünen Umgebung gewährleistet.

Das Haus verfügt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Einzelgarage sowie einen Keller von etwa 80 m², ideal für Lagerräume, ein Atelier oder eine multifunktionale Fläche.

Lonay ist ein geschätztes Dorf für seine warme Atmosphäre und sein privilegiertes Lebensumfeld, direkt vor den Toren von Morges. Die Bushaltestelle, die sich weniger als 50 Meter entfernt befindet, erleichtert den täglichen Verkehr, sei es zu den Schulen, den Geschäften oder den großen Infrastrukturen.

Mit seiner gesuchten Lage, der Qualität seiner Umgebung und seinem großen baurechen Potenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Projekt dar, sei es für eine Familie, ein Vermögen oder eine immobilienorientierte Wertsteigerung.