Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'600 m², im Herzen des ruhigsten Wohngebiets von Lonay. Am Ende des Dorfes gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Ruhe, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und den Zugängen zu Morges liegt.

Die Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche für eine Nutzfläche von etwa 230 m². Dank der Großzügigkeit des Grundstücks und der Baugenehmigung wäre es möglich, durch einen Erweiterungsbau eine Gesamtwohnfläche von etwa 525 m² zu erreichen, was ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet: Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, Erweiterung für die Familie, Einrichtung eines Arbeitsraums oder Entwurf einer Luxusimmobilie.

Der etwa 1'400 m² große Garten ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Sein großes Volumen ermöglicht es, zahlreiche Außenbereiche zu gestalten, während es gleichzeitig eine seltene Privatsphäre in einer grünen Umgebung garantiert.

Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Einzelgarage und einen etwa 80 m² großen Keller, der ideal für Lagerräume, ein Arbeitszimmer oder eine mehrzweckige Fläche ist.

Lonay ist ein geschätztes Dorf für seine warme Atmosphäre und sein privilegiertes Lebensumfeld, direkt vor den Toren von Morges. Die Bushaltestelle, die sich weniger als 50 Meter entfernt befindet, erleichtert den täglichen Verkehr, sei es zu den Schulen, den Geschäften oder den großen Infrastrukturen.

Mit seiner gesuchten Lage, der Qualität seiner Umgebung und seinem großen baurechen Potenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Projekt dar, sei es für die Familie, das Erbe oder die Immobilienbewertung.