• Aussenansicht mit Zugang zum Eingangsbereich und zur Garage
  • Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich
  • Weitläufige Wohnküche mit Essbereich
  • Grosses Dachgeschosszimmer mit viel Licht und Dachschräge
  • Aussenansicht mit beeindruckend grosszügigem Umschwung und Gartenhäuschen
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 6
Zimmer
6.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 1'260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernisiertes Familienparadies mit herrlich grossem Garten"

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Adresse

Bündtenmattweg 11, 4202 Duggingen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Duggingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Primarschule Duggingen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Duggingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'260'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
582 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1961

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Eingebettet im idyllischen Birstal präsentiert sich Duggingen als charmantes Dorf. Trotz seiner historischen Wurzeln hat es seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet mit Wäldern, Landwirtschaftsflächen und der Birs eine naturnahe, ausgesprochen ruhige Umgebung von hoher Wohnqualität.

Inmitten dieser angenehmen Wohnumgebung befindet sich dieses ansprechende, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Wohnquartier gehört zu den besonders ruhigen und bevorzugten Lagen der Gemeinde - ideal für alle, die Privatsphäre und Erholung schätzen. Gleichzeitig sind Schule, ÖV und wichtige Alltagsinfrastrukturen gut erreichbar.

Die umfassend sanierte Liegenschaft fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und zeigt sich in einem tadellosen, einzugsbereiten Zustand. Sie begeistert mit dem behaglichen, hellen Ambiente und dem umfangreichen Raumangebot, das genug Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bereithält. Zwei stilvolle Badezimmer - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche - sowie eine zum Wohn- und Essbereich offene Küche sorgen für zeitgemässen Komfort.

Als besonderes Highlight dieser Immobilie erweist sich der herrliche weitläufige Umschwung mit Wiesen, Baumbestand und Sitzplatz - ein Eldorado für den Nachwuchs und die Haustiere zum Spielen und für die Erwachsenen, um das Freiluftleben zu geniessen.

Die Garage mit elektrischem Tor und diverse Nebenräume im Untergeschoss ergänzen das attraktive Angebot auf optimale Weise - perfekt für Sie und Ihre Familie!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
St. Jakobs-Strasse 7
4052Basel
Inseratenummer
4003056397
Objekt-Ref.
VI-00024455-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
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