Im malerischen Kontext von Arogno lädt diese einzigartige Immobilie ein, die perfekte Harmonie zwischen Ruhe, Privatsphäre und tessinischer Natur zu entdecken. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, bestehend aus zwei Wohnungen mit vollständig separaten Eingängen, umgeben von einer prächtigen grünen Umgebung von 1'300 m². Diese Lösung bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die eine Mehrfamilienwohnung oder eine sichere Immobilieninvestition mit bereits aktiver Rendite suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Vielseitigkeit aus:

Die erste Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, ist eine funktionale 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², derzeit bereits vermietet. Eine perfekte Lösung, um ein sofortiges Einkommen zu gewährleisten oder um Familienmitglieder in völliger Unabhängigkeit unterzubringen.

Die zweite Wohnung erstreckt sich über großzügige Räume mit insgesamt 7,5 Zimmern und etwa 260 m² Wohnfläche. Sie ist gekennzeichnet durch helle und gut verteilte Räume, verfügt über zwei Badezimmer und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die große Räume für Freizeit und Arbeit wünschen.

Außerhalb bietet der große Garten und die Terrasse eine Oase der Ruhe, in der man den milden Klima der Region genießen kann. Das Haus, das 2019 sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und verbindet den Charme der ursprünglichen Struktur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird durch zwei Garagen (eine für jede Einheit) vervollständigt, was den täglichen Komfort maximiert, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen entfernt.

Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:

• Freistehendes Haus mit 2 Einheiten und separaten Eingängen
• Wohnung mit 7,5 Zimmern (260 m²) und 2 Badezimmern
• Wohnung mit 4,5 Zimmern (100 m²), ideal für Investitionen (bereits vermietet)
• Prächtiger privater Garten von 1'300 m²
• Vollständige Renovierung im Jahr 2019
• Zwei private Garagen inklusive (eine für jede Wohnung)
• Sonnige und grüne Lage
• Gute Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen
• Großes Potenzial für Personalisierung und zukünftige Wertsteigerung

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