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Zimmer
7
Wohnfläche
256 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 180m2 Wohnvilla im Herzen des Dorfes mit Büro"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
256 m2
Nutzfläche:
256 m2
Grundstücksfläche:
1200 m2
Kubatur:
1135 m3
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes und großes Einzelhaus im Herzen des Dorfes Ballens, bestehend aus 7 Räumen mit 180 m² Wohnfläche, mit viel Charme, Kamin und großem Grundstück, in einer ruhigen und grünen Gegend.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Kamin, ein Wohn- und Esszimmer, einen Wintergarten mit Grillmöglichkeit sowie ein zweites Zimmer als Bibliothek. Ein Zugang mit vielen Stauräumen führt zu einer geräumigen Doppelgarage.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dieses Haus verfügt über ein Büro mit separatem Eingang von 30 m².

Der Keller verfügt über einen Raum für ein Atelier oder ein Spielzimmer, einen Weinkeller, einen Technikraum mit Heizung und Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Schutzraum.

Ein schön angelegter Garten mit einem Schuppen und 10 Außenparkplätzen komplettiert dieses Anwesen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julie Ogiz

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Grand-Rue 102
1110Morges
Inseratenummer
4003040384
Objekt-Ref.
039038
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)

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