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Zimmer
6.5
Wohnfläche
209 m2
Verkaufspreis
CHF 1'245'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und Panoramablick auf die drei Seen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'245'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
209 m2
Nutzfläche:
222 m2
Grundstücksfläche:
1639 m2
Kubatur:
1013 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le charmant village d'Enges, sur les hauteurs du canton de Neuchâtel, diese Immobilie profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld und einer atemberaubenden Aussicht auf die Seen von Neuchâtel, Murten und Biel.

Das Haus bietet komfortable und helle Räume, die auf mehreren Ebenen organisiert sind, sodass jeder seinen Lebensraum finden kann, während eine gemütliche und einladende Atmosphäre erhalten bleibt. Es verfügt über vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einem Balkon haben. Im Erdgeschoss kommt ein Wohnbereich von etwa 35 m² hinzu, der eine große Flexibilität in der Nutzung bietet. Dieser Raum kann leicht als Büro, Freizeitraum, Beratungsraum oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden, je nach Bedarf.

Im Außenbereich verstärkt das Grundstück den Reiz der Immobilie noch. Neben der anliegenden Doppelgarage und den zusätzlichen Garagen am Eingang bietet es ein seltenes Potenzial, das die Errichtung eines zweiten Wohnhauses ermöglicht, und bietet damit eine interessante Perspektive für eine Wertsteigerung oder ein Familienprojekt.

Im Außenbereich verstärkt das Grundstück den Reiz der Immobilie noch. Neben der anliegenden Doppelgarage und den zusätzlichen Garagen am Eingang bietet es ein seltenes Potenzial, das die Errichtung eines zweiten Wohnhauses ermöglicht, und bietet damit eine interessante Perspektive für eine Wertsteigerung oder ein Familienprojekt.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die Natur, Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren verbindet. Ein Objekt, das vor Ort entdeckt werden sollte, um seinen Charme, seine Aussicht und sein Potenzial voll zu schätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Vania Rodrigues

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Rue des Chavannes 3
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003036752
Objekt-Ref.
045964
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)

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