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1 / 7
Zimmer
14.5
Wohnfläche
340 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
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"Sonvilier: Zeitlose Eleganz und grüner Horizont im Herzen eines"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14.5
Wohnfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
3047 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1908

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sonvilier: Zeitlose Eleganz und grüner Horizont im Herzen einer Meisterwohnung Ein architektonisches Meisterwerk von 1908

Dominant ein privates Gelände von über 3 047 m², verkörpert diese Meisterwohnung, die 1908 errichtet wurde, die Quintessenz der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Mit einem beeindruckenden Volumen von 3 000 m lädt diese Immobilie zur Größe ein und bietet eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort.

Magistrale Räume und Lebenskunst

Auf vier Ebenen verteilt, für eine Wohnfläche von 340 m², wurden die Innenräume für Vielseitigkeit und Eleganz konzipiert.

  • Die noblen Etagen: Die ersten und zweiten Etagen, die 2022 magnifizient renoviert wurden, offenbaren großzügige Deckenhöhen und eine durchgängige Helligkeit. Jede Ebene bietet vier geräumige Schlafzimmer und raffinierte Wohnbereiche, die auf Balkone und eine große, sonnige Terrasse führen, ein wahrer Belvedere über die Ruhe des Dorfes.
  • Der Charme der Dachböden: Unter einem jahrhundertealten Dachstuhl bieten zwei rustikale Schlafzimmer im Chic-Stil einen intimen Rückzugsort, ergänzt durch Dachbodenräume, die ideal für ein Atelier oder eine private Sammlung sind.
  • Ein Potenzial, das neu erfunden werden kann: Die Erdgeschossebene mit ihrem repräsentativen Eingangsbereich bewahrt ihre ursprüngliche Struktur und wartet nur auf eine umfassende Renovierung, um zu einer unabhängigen Gästesuite, einem professionellen Büro oder einem Wellnessbereich zu werden.

    Ein grüner Schrein und eine Oase der Ruhe

    Das umgebende Gelände bietet einen Schutzraum für Biodiversität und Diskretion. Dieses majestätische Gelände ermöglicht außergewöhnliche Außenanlagen, während es gleichzeitig einen unvergleichlichen Blick auf die erhaltenen Landschaften des Berner Juras garantiert.

    Die Gelegenheit auf einen Blick

    Prestigeträger

    Art der Immobilie Historisches Meisterhaus

    Baujahr 1908

    (Teilweise Renovierung 2022)

    Wohnfläche340 m² (14,5 Räume)

    Gelände Parzelle von 3 047 m²

    Gesamtvolumen 3 000 m

    Vorteile Panoramatische Terrasse, intergenerationales Potenzial, Einzelgarage

    "Eine Immobilie von seltener Noblesse, die den idealen Hintergrund für ein außergewöhnliches Familienleben oder ein Wohnprojekt von großem Umfang bietet, das Erbe der Vergangenheit und Zukunftsperspektiven verbindet."

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patrice Bayard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Inseratenummer
4003036657
Objekt-Ref.
044335
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)

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