Nur wenige Schritte vom Hafen und der Mole entfernt, entdecken Sie ein außergewöhnliches Objekt: "zwei unabhängige Häuser" in einer grünen und friedlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Markt, Kino und Fußgängerzone.
Eine ideale Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist!

Ein intimes Grundstück von 495 m², vollständig bepflanzt, schwimmbadtauglich, ohne Nachbarn, mit zwei Häusern mit separaten Eingängen und Zählern.

HAUPTHAUS - 160 m²

Geräumig, hell und perfekt gepflegt, hat dieses Familienhaus wichtige Renovierungen erfahren (Dach, Dachstuhl, Elektrik, Aluminiumfenster).

Es bietet:

Eine große Wohnfläche mit:
amerikanische Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliotheksbereich
4 schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken
2 Badezimmer
2 separate Toiletten
Eine Galerie
Sauber und isolierte Dachboden, bereit für eine Umgestaltung nach Ihren Wünschen
Eine Garage und ein Weinkeller aus Stein
Mehrere blumengeschmückte Terrassen, Außen-Grill
Heizung durch Ofen und Heizkörper für eine gemütliche Atmosphäre

Gesundes, helles Haus, sofort bewohnbar und leicht zu dekorieren

NEBENHAUS - 40 m²

Unabhängig, funktional und mit Blick auf den privaten Garten, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Aufnahme von Freunden, die Unterbringung von Teenagern oder die Schaffung von Mieteinnahmen. Eine parzellierte Aufteilung ist möglich.

Es umfasst:

Ein Wohnzimmer mit offener Küche, hell, 1 komfortables Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
Eine private Terrasse mit Grill
Intimer Garten, perfekt von dem Hauptgebäude getrennt

Ein seltenes Objekt in Andernos: Ruhe, Natur und Hyperzentrum vereint.

Besichtigung auf Anfrage - ein wahrer Traum.

Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Nathalie RENOULT, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC Nr. 495 223 513 Greffe von BORDEAUX) 06 95 85 94 03 (Ref. 583461)