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1 / 20
Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"5.5-Zimmer-Villa mit traumhafter Seesicht in Gordola (Zweitwohnsitz)"

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Adresse

Via Sasso Misocco 17, 6596 Gordola

Wegzeit

  • 25 min.Station: Tenero

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    20 min.Migros

  • Apotheke

    14 min.Farmacia Aldo Cassina

  • Schule

    28 min.Scuole Comunali Tenero Contra

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Scalate

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
215 m2
Grundstücksfläche:
578 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

5.5-Zimmer-Villa mit traumhafter Seesicht in Gordola (Zweitwohnsitz)

In erhöhter und sonniger Lage oberhalb von Gordola steht diese 5.5-Zimmer-Villa mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre und eine optimale Besonnung.

Die Villa eignet sich ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz und bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Komfort und funktionaler Raumaufteilung.

Highlights

  • Panoramische Seesicht und Südausrichtung
  • Ruhige, sonnige Wohnlage
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée
  • Mehrere Terrassen und Balkone (4)
  • Moderne Wärmepumpe
  • Gartenbereiche und Aussenflächen zur Entspannung
  • Garage + Aussenparkplatz

Raumprogramm (kurz)

  • 5.5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Separate Küche
  • Büro / Hobbyraum
  • Waschküche, Keller und Nebenräume

Flächen

  • Grundstück: ca. 578 m²
  • Nettowohnfläche: ca. 160 m²
  • Verkaufsfläche: ca. 215 m²

Lage

Nur wenige Minuten vom Zentrum Gordola entfernt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe.

  • Locarno: ca. 10 km
  • Autobahn: ca. 15 km

Kurzfazit

Eine attraktive Immobilie im Locarnese für alle, die Aussicht, Ruhe und Lebensqualität schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P&M Real Estate
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Corso Pestalozzi 3
6900Lugano

Kontakt

Alejandra Abad

+41919122653
+41919122653
Inseratenummer
4003032428
Objekt-Ref.
AA Gordola
P&M Real Estate
Anbieter
P&M Real Estate

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