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Wohnfläche
373 m2
Verkaufspreis
CHF 3'490'000.–
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"Verkauf von 2 Wohnungen im Paket"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
373 m2
Nutzfläche:
373 m2
Grundstücksfläche:
321 m2
Bruttorendite:
2 %
Baujahr:
1915

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem schönen Gebäude aus dem Jahr 1915 mit einem Erdgeschoss für Gewerbezwecke und Wohnungen in den Obergeschossen.

Das Verkaufsobjekt umfasst zwei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 375 m² PPE. Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock und ein Dachloft im Dachgeschoss.

Die Wohnungen sind durchgehend, hell und haben den Charme des Alten. Das Dachloft ist besonders ungewöhnlich mit außergewöhnlichen Raumhöhen. Letzteres verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das Ensemble ist derzeit vermietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pilet & Renaud Transactions SA - Ventes Immeubles
Pilet & Renaud Transactions SA - Ventes Immeubles
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
Inseratenummer
4003031325
Objekt-Ref.
80525
Pilet & Renaud Transactions SA - Ventes Immeubles
Anbieter
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