Duplex mit großem Potenzial

Dieses charmante Duplex mit 3,5 Zimmern und Büro bietet eine Wohnfläche von etwa 78 m², ergänzt durch zwei Balkone mit insgesamt 15 m², die auf beiden Ebenen verteilt sind. Es ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge, ein echter Vorteil für Liebhaber offener und heller Panoramen.

Im ersten Stock finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe. Die Küche, die zwar separat ist, aber mit einem praktischen Durchreiche verbunden ist, kommuniziert mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich und bietet einen gemütlichen und angenehmen Wohnbereich, der durch einen Balkon verlängert wird, der ideal ist, um den Blick und die Sonne zu genießen. Ein separates WC vervollständigt diese Etage.

Im oberen Stockwerk führt ein Verteilergang mit Einbauschränken und Abstellmöbeln zu den verschiedenen Räumen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer von etwa 15 m² mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer von etwa 10 m² sowie einen zusätzlichen Raum von etwa 6 m², der als Büro, Ankleide oder Mehrzweckraum dienen kann. Letzterer kann auch in das 10 m² große Schlafzimmer integriert werden, um dessen Fläche nach Bedarf zu vergrößern.

Die Wohnung benötigt eine Renovierung, aber bietet ein sehr großes Potenzial. Sie stellt eine gute Gelegenheit für zukünftige Käufer dar, um einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu schaffen und die Volumina, die Helligkeit und die außergewöhnliche Lage zu valorisieren.

Ein Garage/Box komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 50'000.00. (Möglichkeit, vor dem Objekt zu parken)

Raumverteilung

1. Stock:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken und Abstellraum unter der Treppe
• Küche
• Wohnzimmer/Essbereich
• Separates WC
• Balkon

2. Stock:

• Verteilerbereich mit Einbauschränken und Abstellmöbeln
• Schlafzimmer ca. 15 m²
• Schlafzimmer ca. 10 m²
• Raum ca. 6 m²
• Badezimmer
• Balkon

 

Anhang:

• Garage/Box zusätzlich für CHF 50'000.00 (mit Möglichkeit, vor dem Objekt zu parken)
• Keller

 

Die möblierten und renovierten Bilder sind nicht verbindlich und wurden von künstlicher Intelligenz generiert.