• Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz und ruhiger Lage (1)
  • Wohnzimmer mit Terrassenzugang
  • Küche
  • Grosser Eingangsbereich mit angrenzendem Wohnzimmer
  • DBadezimmer 1.OG
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Bad en suite 2. OG
  • Elternschlafzimmer 2. OG
  • Elternschlafzimmer 2. OG
  • Dachterrasse 2.OG
  • Beheizter Entertainment-Raum im Keller
1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
168 m2
Verkaufspreis
CHF 1'360'000.–
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"Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz und ruhiger Lage"

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Adresse

Hochwaldstrasse 35, 4153 Reinach BL

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Surbaum

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.ISB Reinach
  • Apotheke

    10 min.WellVita
  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Surbaum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'360'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
168 m2
Grundstücksfläche:
171 m2
Kubatur:
640 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte und laufend modernisierte 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Reinach und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie grosszügige Platzverhältnisse. Das Haus bietet insgesamt vier Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Raum legen.

Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume, der schöne Gartenbereich sowie der separate Elternbereich im obersten Geschoss mit zwei Dachterrassen. Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und modernisiert, zuletzt mit der hochwertigen Sanierung der obersten Etage im Jahr 2023.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Untergeschoss, in dem sich neben den üblichen Kellerräumen ein beheizter Entertainmentraum befindet. Dieser eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und attraktiver Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Das Reihenhaus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage in Reinach (BL). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, sonnige Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur International School Basel (ISB), die in wenigen Minuten erreichbar ist und die Lage insbesondere für Familien mit internationalem Bezug sehr interessant macht.

Reinach gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Baselbiet und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Basel. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeitangeboten.

Dank der guten ÖV-Anbindung mit Tram und Bus erreichen Sie das Zentrum von Basel schnell und bequem. Gleichzeitig bietet Reinach mit seinen Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen sowie zahlreichen Grünflächen eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und städtischer Nähe macht Reinach zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien.

Zum Haus gehört ein Carport direkt vor dem Haus auf dem Grundstück, der komfortables und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht.

Zusätzlich steht ein Aussenparkplatz mit installierter Wallbox für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, wodurch ein bequemes Laden eines E-Autos direkt am Haus möglich ist.

Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, das praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder weiteres Zubehör bietet.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sina Kovács

Anbieter

Kovacs experience
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Theaterstrasse 4
4051Basel
Inseratenummer
4003022211
Objekt-Ref.
KE-227
Kovacs experience
Anbieter
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