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Zimmer
11
Wohnfläche
166 m2
Verkaufspreis
CHF 430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Große Villa zur Renovierung/Umgestaltung für multiple Projekte"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 430'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
166 m2
Grundstücksfläche:
755 m2
Kubatur:
1213 m3
Baujahr:
1934

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Moutier, frisch dem Kanton Jura angeschlossen, 30 Min. von Biel und 1 Stunde vom Flughafen Basel-Mülhausen entfernt, ist ein ruhiger Ort, an dem man gut leben kann, mit allen Vorteilen einer Stadt (Grundschulen, Sekundarschulen, Berufsschulen, Geschäfte, Ärzte, Schwimmbad, Eisbahn, Reitstall, Tennis usw.), ohne die Nachteile einer großen Stadt. Moutier und seine Region beherbergen auch zahlreiche Unternehmen und Industrien von Bedeutung. Am Fuße des Mont Raimeux und des Graitery gibt es viele Möglichkeiten für Spaziergänge für Freunde von Outdoor-Aktivitäten.

Das 1934 erbaute und 1960 erweiterte Haus ist ungewöhnlich und richtet sich an verschiedene Profile. Seine besondere Geschichte verdient es, hier erzählt zu werden, um seine Konfiguration besser zu verstehen. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus, dem 1960 ein Anbau hinzugefügt wurde, um die Arbeiter der blühenden Industrien der Prévôté aufzunehmen. Der Besitzer hatte also einen großen Speisesaal, eine Küche und verschiedene Schlafzimmer mit Wasserversorgung eingerichtet, um die Arbeiter unterzubringen und zu verpflegen. Dieser Teil besteht aus 4 Schlafzimmern, einem kleinen Abstellraum, einem großen Raum, einer Küche und zwei Badezimmern.

Das Hauptwohnhaus verfügt ebenfalls über 4 Schlafzimmer, zu denen sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer gesellen.

Man versteht also, dass dieses Objekt sehr gut für zwei Familien geeignet sein könnte, die unter demselben Dach leben möchten, aber auch für ambitioniertere Projekte wie Gästezimmer, Seminar- oder Retreat-Orte, intergenerationelle Wohnungen, Sozialheime usw. Alles ist offen für diejenigen, die diese besondere Stätte nutzen können.

Das Grundstück bietet zusätzlich einen schönen Grünbereich auf der Nordseite, der sich perfekt für Kinder oder Tierhalter eignet. Außerhalb befinden sich zwei bequeme Blockhütten, die beide über das zentrale Heizsystem des Hauses beheizt werden und an die Elektrizität angeschlossen sind. Man kann hier gerne ein Atelier oder ein Carnotzet einrichten, um gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen.

Schließlich verfügt die Villa noch über 3 Garagen und Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Es ist zu beachten, dass eine komplette Renovierung in Betracht gezogen werden sollte, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gaëlle Schwimmer

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003020944
Objekt-Ref.
5914081
Vimova Transactions SA
Anbieter
Vimova Transactions SA

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