Situata in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, diese elegante Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die großzügig und perfekt organisiert sind, und kombiniert Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und moderne technische Lösungen.

Die Räume, großzügig in den Dimensionen und reich an natürlichen Licht, öffnen sich zu einem großen privaten Garten, der ein beheiztes Schwimmbad von etwa 40 m² mit Whirlpool und Außendusche mit warmem Wasser beherbergt: ein idealer Raum für Entspannung und Geselligkeit das ganze Jahr über.

Wohnbereich
Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, der durch große Fenster eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
Die Ernesto Meda-Küche, komplett mit Siemens-Geräten, integriert sich harmonisch in den Raum und ist für gesellige Momente mit der Familie oder Gästen konzipiert.

Schlafbereich
Das erste Obergeschoss, das vollständig mit edlem Wengé-Parkett ausgelegt ist, bietet das Haupt-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer, sowie weitere Zimmer, die hell und gut proportioniert sind.
Der Schlafbereich und das Erdgeschoss sind klimatisiert, was ein hohes Maß an Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet Räume für Freizeit und Funktionalität des Hauses:

• Winstub mit kompletter Küche und Kamin, ideal für gesellige Abende
• Waschküche
• klimatisierter Weinkeller
• Technologie und Energieeffizienz

Das Anwesen ist mit großer Sorgfalt auf Energieeffizienz und technischen Komfort ausgelegt:

• Photovoltaik-Anlage
• Solaranlage für die Warmwasserbereitung
• Akku-Speicher, neu installiert

Das Haus verfügt darüber hinaus über:

• vollständiges Domotik-System
• zentrales Audio-System
• Alarmanlage
• elektrische Rolladen
• automatischer Pergola-Dach
• Garten und Robomäher
• Ladestation für Elektroautos

Ein ideales Anwesen für diejenigen, die in einer exklusiven und raffinierten Umgebung leben möchten, wo architektonische Eleganz, Komfort und Technologie sich zu einem höheren Lebensstandard verbinden.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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