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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–

"5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Schöngrundquartier"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Weingartenstrasse 22, 4600 Olten

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Olten Hammer

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.migrolino
  • Schule

    4 min.Bannfeld
  • Apotheke

    13 min.Central Apotheke Olten
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Hammermühle

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
288 m2
Kubatur:
639 m3
Baujahr:
1934

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Doppel-Einfamilienhaus in einer der attraktivsten und familienfreundlichsten Lagen von Olten – dem Schöngrundquartier. Diese Immobilie verbindet Ruhe, zentrale Lage und Potenzial, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten.

Raumprogramm:
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer / 1 Nasszelle mit Wanne, Lavabo, Toilette
- Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer / Küche / Eingangsbereich / Gäste-WC
- Untergeschoss: Waschküche mit Dusche / Gästezimmer / Garage / div. Kellerräume

Highlights der Immobilie:
- Top-Lage: Ruhig gelegen im Schöngrundquartier, dennoch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Garten & Aussenbereich: Schöner Garten mit Sitzplatz, der viele Sonnenstunden garantiert – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Anlässe.

Gestaltungspotenzial: Das Haus ist sanierungsbedürftig – Sie haben die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Wünschen schaffen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Charakter in einer der begehrtesten Lagen von Olten zu erwerben.

Interessiert?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen weitere Unterlagen aushändigen können. Selbstverständlich ist eine Besichtigung vor Ort möglich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Livo AG
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Jurastrasse 20
4601Olten

Kontakt

Egli-Fürst Stéphanie

Inseratenummer
4002997110
Objekt-Ref.
VK.WEINGARTEN22

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Eigenmittel (optional)

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