Im malerischen historischen Kern von Montagnola, in Collina d'Oro, bieten wir ein faszinierendes Haus aus der Epoche von 1700 an, das kürzlich mit großer Aufmerksamkeit für die Erhaltung des historischen Charakters und die Integration moderner Komforts restauriert wurde. Die Immobilie genießt eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Kirche Sant'Abbondio und liegt in einer privilegierten Position, nur wenige Schritte von der renommierten internationalen Schule TASIS und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano.

Das Haus erstreckt sich über drei Hauptetagen und verfügt über einen internen Aufzug, eine seltene Eigenschaft für ein historisches Wohnhaus. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, eine kleine Wohnung ideal für Gäste oder Personal, einen Weinkeller, die Wäscherei und ein Gästebad. Wenn man zum ersten Obergeschoss hinaufsteigt, öffnet sich der Wohnbereich, der aus Küche und Essbereich sowie einem großen Wohnzimmer mit Seeblick besteht, das durch Fußböden aus Holz in hervorragendem Zustand bereichert wird. Das zweite Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein zweites Bad mit Dusche und ein Zimmer mit Balkon.

Außerhalb ist die Immobilie durch einen angenehmen terrassierten Garten ergänzt, der einen idealen Raum für Entspannungsmomente in der Natur bietet. Das Dach wurde kürzlich erneuert, die Fenster sind in perfektem Zustand und es wurden neue Solarpanele installiert, die dazu beitragen, die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die Heizanlage ist mit Gas betrieben.

Zwei überdachte Parkplätze, die zwei Autos mittlerer Größe oder ein großes Fahrzeug und ein City-Auto aufnehmen können, vervollständigen die Immobilie. Diese Eigentumswohnung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem historischen Wohnhaus mit großem Charme in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano leben möchten.