• Zu verkaufen MFH mit 4 Wohnungen frisch saniert (1)
  • Grundriss 4.5 Z-Whg
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
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1 / 31
Zimmer
12
Wohnfläche
71 m2
Verkaufspreis
CHF 1'455'000.–

"Zu verkaufen MFH mit 4 Wohnungen frisch saniert"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'455'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
71 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2021

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu vermieten per Sofort oder nach Vereinbarung zu verkaufen 4 Familienhaus modern frisch saniertes Gebäude.

Beschreibung

Idyllisch eingebettet in die Natur und in der Nähe von Willisau, steht ein 4-Familienhaus. Die Liegenschaft besteht aus folgenden Teilen:

DG: 3.5 Zi-Wohnung, renoviert und vermietet

OG: 4.5 Zi-Wohnung, renoviert und vermietet

HP: 4.5 Zi-Wohnung, renoviert und vermietet

EG: 2.5 Zi-Wohnung, renoviert und vermietet

Die Wohnungen bieten den Mietern folgendes:

– moderne, helle Küche mit Backofen, Geschirrspüler

– Wohnbereich und Bad mit Plattenboden

– Schlafzimmer mit Parkettboden

– gemeinsame Waschküche

Mietzins-Einnahmen: CHF 70`000.-

Heizung, Fernwärme sehr geringe Kosten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Aida Immobilien AG
Aida Immobilien AG
Sportplatzweg 2
5722Gränichen
Inseratenummer
4002991957
Objekt-Ref.
d4gql.39w2p

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