Zu verkaufen exklusiv, Maison de village von 111 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden und großer Scheune von 106 m² - Brandeville (55), nahe Belgien und Luxemburg
Gelegen im charmanten, ruhigen und angenehmen Dorf Brandeville, in unmittelbarer Nähe zur belgischen Grenze und Luxemburg, bietet dieses Dorfhaus mit großem Potenzial für Umbauten:
Erdgeschoss
oEingang und Flur: 11,55 m²
oGroße, integrierte Küche: 15,75 m²
oHelles Wohnzimmer mit Holz-Einsatz-Kamin: 16 m²
oWohnzimmer (oder Schlafzimmer): 17,40 m²
oKleiderschrank: 1,55 m²
oSeparates WC: 1,35 m²
oDurchgangsraum: 3 m²
oDusche: 7,25 m²
o2. WC: 1,25 m²
oGewölbekeller
Obergeschoss (Fertigstellungsarbeiten)
oTreppenabsatz: 6,75 m²
oDrei Schlafzimmer: 13,65 m² - 16,70 m² - 13,35 m²
oAusbaufähiges Dachgeschoss: 28,60 m²
Außenbereiche und Nebengebäude
oHinterhof von 20,30 m² mit Zugang zu einem Nebengebäude aus Bruchstein von 56,90 m² mit Dachboden. Es kann nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden: Sommerküche, Loft, Künstleratelier, mit direktem Zugang zum Garten.
oAngenehmer Garten mit freier Sicht auf die grüne Landschaft und den Wald mit Zugang zu einem Gemeindeweg
oGesamte Grundstücksfläche: 561 m²
oZusätzlich: eine große, nicht anliegende, aber nahegelegene Scheune von 106 m², ideal für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobile oder Motorräder oder für einen Handwerker, der viel Stauraum und Material benötigt
Vorteile
oDoppelverglasung (Alu und Holz)
oZentrale Heizung mit neuer Wärmepumpe
oHaus mit viel Platz und vielfältigen Umbaumöglichkeiten in ruhiger Umgebung
Ein Objekt, das sowohl eine Familie als auch einen Investor, einen Handwerker oder jede Person ansprechen wird, die ein Haus mit Nebengebäuden aus Stein und einer großen Scheune in der Nähe von Belgien und Luxemburg sucht.
Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Annunziato FAZZARI, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 592198 )