Gentilino / Collina d'Oro
Einfache Geometrie, viel Licht, Privatsphäre. Haus auf 3 Ebenen mit Wohnzimmer im obersten Stock und großer Verglasung, die zur Terrasse führt, die über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist. Im Eingangsbereich ein Studio mit Bad: perfekt für those, die von zu Hause aus arbeiten oder einen unabhängigen Raum (Gäste/Beruf) schaffen möchten. Schlafbereich mit 3 Zimmern und 2 Bädern. 2 Außenparkplätze; es ist möglich, Innenparkplätze zu schaffen.
Wichtige Details: Wärmepumpe 2020, Dach 2020/21. Bequeme technische Räume (Waschküche/Vorratsraum/Keller). Steuermultiplikator 60%. Ruhige Nachbarschaft mit Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln in wenigen Minuten; Lugano ist um die Ecke.
Für diejenigen, die ein separates Arbeitszimmer suchen, Familien, die Grünflächen und Praktikabilität möchten, und diejenigen, die eine Architektur mit Persönlichkeit ohne Funktionalität zu opfern, schätzen.
Wichtige Daten: 5,5 Räume, ca. 207 m² Wohnfläche, Terrasse 14 m² + Garten ca. 100 m², 3 Schlafzimmer / 2 Bäder, 2 Außenparkplätze (Möglichkeit, eine Garage zu bauen, überprüft).