Gaia Immobilier präsentiert die Villa 1 des Projekts Polny32, ein von einem Architekten entworfenes Haus, das in Licht gebadet ist und in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Épalinges liegt, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Ein ideales Umfeld für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bleiben.

Mit seinen 138 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen und einem 32 m² großen Keller verteilt sind, bietet diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität.
Das große Wohnzimmer mit etwa 40 m², das auf die Terrasse und den 480 m² großen privaten Garten öffnet, wird zum lebendigen Herz des Hauses: ein geselliger, heller und auf die Natur ausgerichteter Raum.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein helles Büro, in dem man arbeiten oder sich entspannen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästetoilette, das den Alltag komfortabler und praktischer macht. (Es besteht die Möglichkeit, eine Dusche als Option hinzuzufügen)


Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, sodass Sie ein Interieur nach Ihrem Geschmack erstellen können, von der Materialauswahl bis zur allgemeinen Atmosphäre.

Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum.
Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, was die Möglichkeit bietet, einen Spielraum, einen Wellnessbereich oder ein Home-Kino einzurichten.

Die Villa 1 verkörpert eine Allianz aus modernem Design, Nachhaltigkeit und Komfort und repräsentiert einen modernen Lebensstil, der Natur und Urbanität verbindet.

Website der Immobilienentwicklung: www.polny32.ch