• Vignoble
1 / 1
Zimmer
10.5
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 3'975'000.–
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"PRÄSTIGESES ANWESEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE, DIE ALPEN UND MONT BLANC"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'975'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
1968 m2
Kubatur:
1402 m3
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen in Bougy-Villars, nur 20 Minuten von Lausanne und 35 Minuten von Genf entfernt, im Herzen der Weinberge, bietet diese klassische Villa eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Privatsphäre, Komfort und Eleganz kombiniert.

Höhepunkte:

  • Neues Heizsystem mit Fußbodenheizung und einer ökologischen Wärmepumpe, die im Preis inbegriffen ist
  • Begehrte Lage in der Nähe von Lausanne, Genf und Nyon
  • Unverbauter Panoramablick über den Genfersee und die Alpen
  • Geräumige Wohnbereiche auf drei Ebenen
  • Master-Suite mit Ankleidezimmer und ensuite-Badezimmer
  • Beheiztes Schwimmbad (8 × 4 m), Poolhaus, Terrasse und landschaftlich gestalteter Garten
  • Doppelgarage und ausreichend Stauraum


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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marc Reyes

+41763980940
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Anbieter

Léman Relocation
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Avenue Général-Guisan 46
1009Pully

Kontakt

+41215661511
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Inseratenummer
4002967912
Objekt-Ref.
7YAO-VG6K-1183
Léman Relocation
Anbieter
Léman Relocation

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