Beschreibung
Familienvilla mit 5½ Zimmern. Baujahr: 2004. Renovierungen: 2019-2024. Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie mit ihren harmonischen architektonischen Linien und ihrem zeitlosen Charakter begeistern, bei dem auch die Stauräume nicht vergessen wurden. Sie bietet eine ideale Lage auf den Höhen der Stadt. Erfolgreiche Renovierung für diese gut ausgestattete Villa mit Photovoltaikpaneelen, Wasseraufbereiter, Elektrotankstelle. FÜR MEHR FOTOS: www. avendre. ch.

Lage
Das Grundstück hat eine Fläche von 559 m2 und liegt auf den Höhen der Stadt. 100 Meter vom Bushalt und 1'500 Meter vom Zentrum entfernt. 3'000 Meter von der Autobahnanschlussstelle A16. 35 Minuten von Biel und 40 Minuten von Basel.

Oberer Erdgeschoss
1 Eingangshalle von 7,9 m2 mit Einbauschränken und Garderobe, 1 Verteilerhalle mit offener Treppenspindel mit Blick auf das Wohnzimmer führt zu 2 Zimmern von 14,6 m2, 1 Zimmer von 12,2 m2, 1 Badezimmer von 4,5 m2 mit Dusche, WC und Waschbecken.

Unteres Erdgeschoss
1 ausgestattete Küche von 10,8 m2, die zum 1 Wohn- und Esszimmer von 40,7 m2 mit einem schönen Kamin und großen Fenstern führt, die Zugang zu 1 Terrasse bieten, 1 Abstellraum von 3,7 m2, 1 Waschküche-Technikraum von 13,7 m2 mit Spüle, Thermoréseau-Heizung, Wasseraufbereiter, 1 Abstellraum von 10,8 m2 mit Außenzugang, 1 Keller von 7,6 m2.

1. Stock
1 Treppenabsatz führt zu 1 Elternschlafzimmer von 12,3 m2 mit Ankleidebereich von 4,4 m2 und Zugang zu 1 Dachboden, 1 Badezimmer von 12,3 m2 mit Badewanne, italienischer Dusche, WC, Waschbecken, Heizkörper, Wäschetrockner und Zugang zu 1 Dachboden.

Außenbereich
1 überdachte Parkplatz mit Elektrotankstelle. 3 Parkplätze vor dem Haus. 1 gepflasterte Terrasse mit Gartenchimäne. Die Umgebung ist gut begrünt und reich an Vegetation. Regenwassersammlungssystem für die Bewässerung 0124 96 57 712 041 37 612 e3. - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -.