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Zimmer
6
Wohnfläche
546 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
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"Sagno: Villa mit Pool"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
546 m2
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Haben Sie jemals von einem Leben geträumt, in dem Sie zwischen Himmel, Natur und Stille schweben?
Willkommen in Sagno, wo die Zeit stillsteht und der Horizont sich auf eine der faszinierendsten Landschaften des Mendrisiotto öffnet. Hier kaufen Sie nicht einfach ein Haus: Sie wählen einen Lebensstil.

Nur wenige Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt, abseits vom Verkehr, aber nahe bei allem, was Sie benötigen, befindet sich diese einzigartige Immobilie, ein privates Refugium, das inmitten der grünen Natur liegt.

Der Wohnbereich besteht aus:
Eine große und gemütliche Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur Veranda
Ein Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und einer Galerie, die Atmosphäre und Perspektive hinzufügt. Der Blick? Einfach atemberaubend.

Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie drei weitere Badezimmer, die gut verteilt sind.
Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie ein weiteres Zimmer und einen idealen Raum als Studio, Atelier oder Entspannungszimmer.

Und dann kommt die Überraschung, die dieses Haus wirklich besonders macht:
Ein überdachter Pool im Untergeschoss, umgeben von großen Räumen, die zu einer Taverne, einem Fitnessraum, einem Kino, einem Wellnessbereich oder einem freien Raum für Ihre Fantasie werden können. Das Untergeschoss wird durch einen Weinkeller und ein weiteres Zimmer abgerundet.

Außen ist die Natur der Star: Garten, Raum, Atem.
Parkplätze? Kein Problem: Doppelgarage und drei Außenparkplätze.

Es gibt auch die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, für diejenigen, die noch mehr Komfort oder neue Projekte wünschen.

Veronica Venturi 0041 78 258 12 71

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002954704
Objekt-Ref.
VV0116V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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