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1 / 16
Zimmer
7.5
Wohnfläche
203 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–

"Prächtige Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, 7 Minuten von Grandson entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
203 m2
Nutzfläche:
244 m2
Grundstückfläche:
1055 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

Dokumente (0)

Beschreibung

Familienfreundliche Architekten-Villa mit atemberaubendem Blick und großem Garten

Diese prächtige Architekten-Villa, die 2007 erbaut wurde, begeistert mit ihren großzügigen Räumen (837 m³ auf 3 Etagen) und ihrer gemütlichen Atmosphäre.

Sie bietet 5 geräumige Schlafzimmer, von denen 3 mit bewohnbaren Galerien ausgestattet sind, ein Büro, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die offenen Dachbalken, die Holztreppe und die großen Fensterfronten schaffen eine authentische, helle und einladende Umgebung.

Außerhalb können Sie einen wunderschönen, 834 m² großen Garten genießen, der sorgfältig gepflegt und für Geselligkeit konzipiert ist: Jacuzzi-Ecke, Obstgarten, Pizza-Ofen, überdachte Terrasse und Balkon – all dies wird von einer Panorama-Aussicht auf den Jura, den Neuenburgersee und die Alpen gekrönt.

Darüber hinaus verbindet die Villa Charme und Modernität, da sie renoviert wurde, um ein optimales Energieniveau zu erreichen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermische und photovoltaische Panels, Speicherbatterie und Elektrotankstelle. All diese Vorteile garantieren Komfort, Leistung und Nachhaltigkeit.

Ein seltenes Objekt, in dem Raum, Authentizität und Innovation aufeinandertreffen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.

Panorama, Natur und Ruhe, nur zwei Schritte von den Städten entfernt

Mit seinen 500 Einwohnern bietet das Dorf außergewöhnliche Panoramen auf das Plateau, die Alpen und den Neuenburgersee.

Die umliegende Natur von Villars-Burquin lädt zu Spaziergängen ein, um die lokale Fauna und Flora zu entdecken, sowie zu Wanderungen zu den Jura-Kämmen bis zum Chasseron.

10 Minuten vom Dorf entfernt befinden sich die Langlaufloipen von Mauborget und der Startpunkt der Paraglider, die sommerliche und winterliche Sportaktivitäten garantieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Clémo Sàrl
Clémo Sàrl
Place de l'hôtel de Ville 8
1040Echallens
Inseratenummer
4002952258
Objekt-Ref.
55efc1ee-1094-11f1-89d7-069ae14c7a06

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