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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
159 m2
Verkaufspreis
CHF 1'595'000.–

"Licht & Weite modernes Wohnen in Frauenfeld"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Thundorferstrasse 92, 8500 Frauenfeld

Wegzeit

  • 14 min.Station: Lüdem

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    6 min.Horizont Apotheke
  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Schule

    8 min.Sekundarschule Reutenen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.General-Weber-Strasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'595'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
159 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Frauenfeld

Moderne Reihen-Einfamilienhäuser in Frauenfeld - Stilvoll, nachhaltig, durchdacht

Im familienfreundlichen Quartier Huben in Frauenfeld entsteht eine exklusive Wohnüberbauung mit modernen, versetzt angeordneten Reihenhäusern, die Privatsphäre und einen harmonischen Bezug zur Natur bieten. Die offenen Grundrisse und großzügigen Außenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Baustart ist Ende Sommer 2026 erfolgt und der Bezug ist auf den Frühling 2027 geplant.

Nachhaltigkeit steht im Fokus: Die Häuser sind im Minergie-P-Standard gebaut, verfügen über eine Photovoltaikanlage, extensive Dachbegrünung und eine E-Mobility-Vorbereitung in der Tiefgarage. Hochwertige Materialien wie Klinkerfassaden, Holzmetallfenster, Eichenparkett sowie eine exklusive Küche und ein Cheminée verleihen den Häusern eine stilvolle und langlebige Qualität. Eine perfekte Kombination aus zeitloser Architektur, moderner Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise.

Highlights der Immobilie:
- Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Bauweise
- Helle und grosszügige Wohnräume, die zum Verweilen einladen
- Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards (Minergie P)
- Praktische Raumaufteilung mit viel Stauraum und funktionalen Elementen, welche noch angepasst werden können. 
- Jedes Reiheneinfamilienhaus verfügt über eine eigene Umgebung.

Vier von fünf Reiheneinfamilienhäuser sind bereits verkauft. Das letzte Eckreiheneinfamilienhaus hat einen Umschwung von 242m2.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage: www.lichtundweite.ch oder direkt bei der Marthaler Immobilien AG.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Marthaler Immobilien AG
Marthaler Immobilien AG
Moosweg 8
8500Frauenfeld
Inseratenummer
4002951869
Objekt-Ref.
fbaa2361-1083-11f1-89d7-069ae14c7a06

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