Agence : Millenium Properties
Réf :MC 2298/2

In den Höhen von Sallanches, in unmittelbarer Nähe der gesuchten Dörfer Cordon und Combloux und nur 15 Minuten von Megève entfernt, zeugt dieses authentische savoyische Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert von einer bemerkenswerten Renovierung, die mit tiefem Respekt für seine Geschichte und ursprüngliche Architektur durchgeführt wurde.

Inmitten eines kleinen, erhaltenen Weilers, in einer ländlichen und friedlichen Umgebung, profitiert die Immobilie von einer seltenen natürlichen Umgebung und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Massive.
Auf einem 806 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie etwa 310 m² Wohnfläche, großzügige Räume und eine warme Atmosphäre, bei der jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.

Die Renovierung, die mit Anspruch und Fachwissen durchgeführt wurde, verleiht dem Charme des Alten durch die Verwendung edler und authentischer Materialien einen neuen Glanz: alte, vom Alter patinierte Holzelemente, sichtbare Dachbalken, handwerkliche Verarbeitung und hochwertige technische Ausstattung. Das Ensemble verbindet auf elegante Weise den ursprünglichen Charakter und den Komfort einer modernen Wohnung.

Der Erdgeschossbereich umfasst einen ersten Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche und einem Essbereich, der von einer eleganten Mauer begrenzt wird. Zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, ein Ankleidezimmer, ein großzügiger Skiraum/Garderobe, ein Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen dieses Geschoss, das für einen praktischen und komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert ist.

Im Obergeschoss bietet die Ferme einen prächtigen, kathedralenartigen Wohnbereich von über 70 m², der von Licht durchflutet ist und um eine zentrale Feuerstelle herum strukturiert ist. Mehrere Bereiche sind hier natürlich miteinander verbunden: Wohnzimmer, Aperitif-Ecke, TV-Bereich und Büro, die eine Atmosphäre bieten, die zugleich warm und raffiniert ist. Dieses Geschoss umfasst auch eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Dachgeschosszimmer.

Die Immobilie verfügt über eine hydraulische Fußbodenheizung und einen österreichischen Keramikofen, was einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet. Ihre ruhige Umgebung, die dominierende Aussicht und der schnelle Zugang zu Skistationen, Wanderwegen und öffentlichen Einrichtungen machen sie zu einem seltenen Gut, bei dem die Authentizität des Alten durch eine Renovierung von höchster Qualität voll zum Ausdruck kommt.

Verkaufspreis: 1 950 000 EUR inklusive Maklerprovision

Kontakt :

Mathilde CASSARD
mathilde@milleniumproperties.ch
+41 79 262 70 61


MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12