Agence : Millenium Properties
Réf :MC 2298/2

In den Höhen von Sallanches, in unmittelbarer Nähe der gesuchten Dörfer Cordon und Combloux und nur 15 Minuten von Megève entfernt, zeugt dieses authentische savoyische Bauernhaus des 18. Jahrhunderts von einer bemerkenswerten Renovierung, die mit tiefem Respekt für seine Geschichte und ursprüngliche Architektur durchgeführt wurde.

Inmitten eines kleinen, erhaltenen Weilers, in einer ländlichen und friedlichen Umgebung, profitiert die Immobilie von einer seltenen natürlichen Umgebung und einer freien Panoramablick auf die umliegenden Massive.
Auf einem 806 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie etwa 310 m² Wohnfläche, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.

Die Renovierung, die mit Anspruch und Fachwissen durchgeführt wurde, verleiht dem Charme des Alten durch die Verwendung edler und authentischer Materialien einen Hauch von Eleganz: alte, vom Alter patinierte Holzelemente, sichtbare Dachbalken, handwerkliche Verarbeitung und hochwertige technische Ausstattung. Das Ensemble verbindet auf elegante Weise den ursprünglichen Charakter und den Komfort einer modernen Wohnung.

Der Garten-Erdgeschoss bietet einen ersten Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche und einem Essbereich, der von einer eleganten Mauer begrenzt wird. Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Ankleidezimmer, ein großes Skiraum/Garderobe, ein Gästetoilette und eine Waschküche vervollständigen diese Etage, die für einen praktischen und komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert ist.

In der ersten Etage offenbart das Bauernhaus einen prächtigen, kathedralenartigen Wohnbereich von über 70 m², der von Licht durchflutet ist und um eine zentrale Feuerstelle herum strukturiert ist. Mehrere Bereiche sind hier natürlich miteinander verbunden: Wohnzimmer, Aperitif-Ecke, TV-Bereich und Büro, die eine Atmosphäre bieten, die zugleich gemütlich und raffiniert ist. Diese Etage umfasst auch eine Eltern-Suite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Auszugsschlafzimmer in der Galerie.

Das Anwesen ist mit einem hydraulischen Fußbodenheizung und einem österreichischen Keramikofen ausgestattet und bietet somit optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die ruhige Umgebung, der Panoramablick und der schnelle Zugang zu Skistationen, Wanderwegen und öffentlichen Einrichtungen machen es zu einem seltenen Gut, in dem die Authentizität des Alten durch eine Renovierung von höchster Qualität voll zum Ausdruck kommt.

Verkaufspreis: 1 950 000 EUR, inklusive Agenturprovisionen

Kontakt :

Mathilde CASSARD
mathilde@milleniumproperties.ch
+41 79 262 70 61


MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12