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1 / 11
Zimmer
9
Wohnfläche
330 m2
Verkaufspreis
CHF 11'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Luxusobjekt in ruhiger Lage, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 11'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
2360 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen in Conches, auf einem wunderschönen, perfekt gestalteten Grundstück von über 2'300 m², profitiert diese Ausnahmeproprietät von einer ruhigen und résidentiellen Umgebung, am Ende einer Sackgasse.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Mit klassischer Architektur und in gutem Zustand, bietet sie etwa 330 m² Wohnfläche plus Keller und verteilt sich wie folgt:

Das Erdgeschoss bietet geräumige Empfangsräume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Büro.

Die Etage bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Der ausgebauten Keller verfügt über einen großen Wohn- und Spielbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Sauna mit Dusche sowie verschiedene technische Räume.

Ein Eingangshof, eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Verkaufsobjekt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | Private OfficeBoulevard du Théâtre 8-10, 1204 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Rohner Sébastien
Rohner SébastienResponsable d'agence (Genève), courtier
Inseratenummer
4002941220
Objekt-Ref.
79998
Gold Partner
Rohner Sébastien
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