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1 / 9
Zimmer
6
Wohnfläche
290 m2
Verkaufspreis
CHF 4'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prachtvolle individuelle Villa von 290 m² mit Pool"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
290 m2
Nutzfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
2061 m2
Letztes Renovationsjahr:
1991
Baujahr:
1968

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prachtvolle Immobilie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in der Nähe der EPFL und aller Annehmlichkeiten.

Auf einem Grundstück von 2060 m² erbaut, bietet ihre Lage eine freie Sicht auf den See und die Berge.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss:

Großer Eingangsbereich, WC für Besucher
3 Schlafzimmer
1 großes Badezimmer
Esszimmer
Renovierte Küche von 2024 mit Zugang zur Terrasse
Großes Wohnzimmer mit Kamin



Unteres Erdgeschoss:

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC
1 eingerichtete Küche mit Waschmaschine und Trockner
Sauna
Klimatisierter Weinkeller
Keller
Technikraum

Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem großen Pool und einem sehr schönen, baumgesäumten Garten.
Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser schönen Immobilie.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4002940876
Objekt-Ref.
78977
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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Eigenmittel (optional)

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