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1 / 6
Zimmer
9.5
Wohnfläche
246 m2
Verkaufspreis
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
246 m2
Grundstücksfläche:
550 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1700

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Mex, diese elegante Villa aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrer Authentizität und ihrem einzigartigen Charme verführen. Errichtet auf einem 430 m2 großen Grundstück, verbindet sie historischen Charme und modernen Komfort in einer friedlichen Umgebung.

Mit über 260 m2 Nutzfläche bietet das Haus großzügige Räume. Liebhaber von Charakter werden die sichtbaren Balken, die hohen Decken und die edlen Materialien schätzen, die bei den sorgfältigen Renovierungen verwendet wurden. Das Wohnzimmer, gemütlich und einladend, wird von einem Ofen sublimiert, der verspricht,Momente der Entspannung zu bieten. Die Küche wiederum wird den Gastronomie-Enthusiasten ein Fest bereiten.

Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet optimalen Komfort für eine Familie oder Gäste. Ein zusätzliches WC vervollständigt den Raum. Zwei separate, ruhige und helle Büros wurden für die Bedürfnisse des Homeoffice oder für vielseitige Räume konzipiert.

Eine überdachte Parkmöglichkeit mit Lademöglichkeit für Elektro- oder Hybridfahrzeuge komplettiert das Angebot. Praktisch, umweltfreundlich und zukunftsorientiert, zeigt diese Ausstattung die diskrete Modernität des Hauses.

Konzipiert für das Familienleben, bezaubert die Immobilie auch mit ihren gepflegten Außenbereichen: Obstbäume, Gartenecke und ländliche Atmosphäre bilden eine angenehme und beruhigende Umgebung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Régie Duboux SA | Lausanne
Régie Duboux SA | Lausanne
Rue du Petit-Chêne 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4002940825
Objekt-Ref.
78781
Régie Duboux SA | Lausanne
Anbieter
Régie Duboux SA | Lausanne

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