EXKLUSIVITÄT - GROßES VOLUMEN - RENOVIERUNG

Situé dans la pittoresque commune de Vugelles-la-Mothe, diese Bausubstanz zu renovieren bietet ein wichtiges Bruttovolumen und lässt Raum für Kreativität in einem friedlichen Lebensumfeld und einer gemütlichen Atmosphäre.

Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1854 erstreckt sich über 3 Etagen mit 2 Balkonen und 1 Keller. Es umfasst auch eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang (frei von Miete bei Verkauf). Darüber hinaus verfügt es über eine große landwirtschaftliche Scheune, die viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.
Die Außenbereiche bestehen aus einer Garage, 3 Parkplätzen und einem Garten.

Das Objekt ist in seinem aktuellen Zustand nicht bewohnbar und benötigt eine umfassende Renovierung. Durch das große verfügbare Volumen eignet es sich jedoch perfekt für ein neues Lebensprojekt. Ein Projekt für ein Triplex wurde von den Eigentümern erstellt und die Baugenehmigung im September 2025 erteilt (weitere Informationen auf Anfrage).

Dieses Objekt ist ideal für eine Person, die ihre eigene Maßanfertigung schaffen möchte und gleichzeitig von dem Potenzial der separaten Wohnung profitieren kann.

Lage

Das Haus liegt in:
8 Minuten von Yverdon-les-Bains
15 Minuten von Sainte-Croix
40 Minuten von Lausanne

Gemeinde

Vugelles-la-Mothe ist eine Gemeinde im Jura-Nord vaudois mit etwa 150 Einwohnern, die sich auf 520 m Höhe und 9 km von Yverdon-les-Bains befindet. Diese kleine Gemeinde liegt nur 9 Minuten von der Autobahn entfernt.
Die Region bietet viele malerische Wege und Straßen für Naturfreunde, sowohl für Wanderungen als auch für Fahrradtouren. Die Fontannet-Wasserfälle sind auch ein Muss in der Gegend.

Zugang

Straßen und Busse

Verkehr

12x täglich (direkte Fahrt) Richtung Vuiteboeuf
9x täglich (direkte Fahrt) Richtung Yverdon-les-Bains

Bau

Baujahr 1854
Keller
Anschluss an die STEP
Quellwasser
Asbestsanierung durchgeführt
2 Balkone
Garage mit manueller Tür von 84 m3
Bruchsteinfassade
Separater Eingang für die 2-Zimmer-Wohnung
Derzeit kein zentrales Heizsystem