Das moderne Anlageobjekt (Baujahr 2013) ist voll vermietet und verfügt über eine solide Ertragsbasis mit einem namhaften, langjährigen Hauptmieter.

Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone (WA4) in der Gemeinde Neuheim und bietet ein signifikantes Ausnützungs- und Verdichtungspotenzial.

Damit eignet sich das Objekt ideal für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont ebenso wie für Projektentwickler.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Voll vermietetes Bestandsobjekt mit stabilem Cashflow

• Grosszügige Grundstücksfläche mit erheblicher Ausnützungsreserve

• Flexible Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

• Attraktiver Wirtschafts- und Steuerstandort Zug

• Gepflegte, moderne Bausubstanz mit nachhaltiger Heizlösung

• Gute Erschliessung und kurze Wege ins Dorfzentrum

Weiterführende Informationen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung gestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.