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1 / 11
Zimmer
7.5
Wohnfläche
212 m2
Verkaufspreis
CHF 1'320'000.–

"Traumhaus in der landwirtschaftlichen Zone"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Le Diron 12, 1627 Vaulruz

Wegzeit

  • 19 min.Station: Vaulruz-Sud

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Les Ponts Holstein
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    18 min.Vaulruz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'320'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
212 m2
Grundstücksfläche:
974 m2
Kubatur:
1236 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1893

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, genießt dieses wunderschöne Dorfhaus eine privilegierte Lage in der landwirtschaftlichen Zone, mit freier Sicht auf die Fribourger Landschaft und einem friedlichen Lebensumfeld, inmitten einer grünen Oase. Mit Geschmack renoviert, verbindet diese Immobilie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Holzfassaden und die rohen Verputzungen sowie die sorgfältigen Verarbeitungen verleihen ihm einen authentischen und einzigartigen Charme. Eine umfassende Renovierung wurde kürzlich durchgeführt (2019), darunter die komplette Erneuerung des Daches, die Umgestaltung des Dachbodens sowie der Austausch des Heizsystems, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort über das ganze Jahr hinweg gewährleistet. Der Dachboden - vollständig mit Geschmack umgestaltet - bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner offenen Dachkonstruktion und seiner außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fenster, die auf die Natur hinausgehen. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zahlreiche Außenparkplätze und mehrere Garagen. Schließlich bietet dieses Landhaus den Vorteil eines Quellrechts (im Grundbuch eingetragen) sowie einen angenehmen Ziergarten, ideal, um diesen idyllischen Rahmen voll auszunutzen. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Mehr erfahren: www.bussard.ch

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Adrien Buntschu

Anbieter

Bussard Immobilier
Bussard Immobilier
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Grand-Rue 19
1630Bulle
Inseratenummer
4002924257
Objekt-Ref.
bu970

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Eigenmittel (optional)

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