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1 / 6
Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 2'980'000.–
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"Villa mit gemeinsamer Wand in hochwertiger Ausführung, nur wenige Schritte vom See entfernt"

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Adresse

Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges

Wegzeit

  • 15 min.Station: Lonay-Préverenges

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.Collège des Pressoirs
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie de Préverenges
  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Préverenges Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Nutzfläche:
245 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt Rives d'Or umfasst zwei semi-detached Villen in Premium-Qualität, die für ein modernes und raffiniertes Wohnambiente konzipiert wurden. Durch die Kombination von Ästhetik, Komfort und Umweltschutz bieten diese Villen hochwertige Ausstattungen und geräumige Räume, die für das Wohlbefinden der gesamten Familie sorgen.

Im Erdgeschoss ermöglicht ein großer Garten von 350 m² und eine Terrasse von über 43 m², den privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Ein sorgfältig erhaltenes Baum auf dem Grundstück verstärkt die serene und beruhigende Atmosphäre des Außenraums.

Jede Villa ist ausgestattet, um den Alltag sowohl praktisch als auch angenehm zu gestalten. Die Küche, die mit einer großen, offenen Insel in der Mitte und einem Essbereich ausgestattet ist, wird zum Herzstück des Hauses und ist ideal für das Kochen und Teilen von geselligen Momenten. Das Wohnzimmer profitiert von einem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die innere Aufteilung wurde so konzipiert, dass sie optimalen Komfort und harmonische Nutzung der Räume bietet. Die Villen verfügen jeweils über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Im Obergeschoss ermöglicht ein geräumiger Spielbereich, der nach Belieben angepasst werden kann, die Schaffung eines Entspannungs- und Freizeitbereichs für die gesamte Familie.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder die dem Projekt gewidmete Website zu besuchen, indem Sie dem Link folgen: https://rives-dor.ch/.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Département de vente

Anbieter

de Rham SAGold Partner
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4002923218
Objekt-Ref.
PROMO_0019_VillaA
de Rham SA
de Rham SA
Gold Partner

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