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Zimmer
120
Nutzfläche
13'000 m2
Verkaufspreis
EUR 8'500'000.–

"Ein Hotel, das sich selbst managt"

Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

Adresse

98693 Ilmenau

Preis

Kaufpreis:
EUR 8'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Hotel
Anzahl Zimmer:
120
Nutzfläche:
13000 m2
Grundstücksfläche:
3500 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Investieren Sie in die Zukunft! Diese einmalige Gelegenheit bietet ein etabliertes 4-Sterne-Hotel mit langfristigem Pachtvertrag bis 31.03.2033. Der monatliche Pachtzins von 40.000? netto (85% indexiert, noch nicht umgesetzt) sowie 2.500? Nebenkostenpauschale machen diese Investition besonders attraktiv.

Hauptmerkmale:

  • Sichere Einnahmen: Langfristiger Pachtvertrag bis 2033
  • Hohe Pachteinnahmen: 40.000?/Monat netto + 2.500? Nebenkostenpauschale
  • Indexierung: 85%ige Indexierung bietet Potenzial für zukünftige Erhöhungen

Ausstattung & Highlights:

  • Zentrale Lage: Perfekte Erreichbarkeit mit südlicher Ausrichtung
  • 116 Zimmer: Komfortable Gästezimmer und luxuriöse Suiten
  • Gastronomie: 2 Restaurants, Showküche, Wintergarten mit Terrasse
  • Veranstaltungsräume: Bankettsäle und ein Festsaal für bis zu 400 Gäste mit modernster Technik
  • Wellnessbereich: Neuer Spa-Bereich mit Panoramasauna mit Blick auf den Thüringer Wald
  • Einnahmequellen: 2 Penthousewohnungen als zusätzliche Mietmöglichkeit
  • Parkmöglichkeiten: 90 Tiefgaragenplätze + 25 Aussenparkplätze
  • Modern & Sanierungsfrei: Das Hotel wurde umfassend saniert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Nutzen Sie die Chance, 2025 Teil einer erfolgreichen Hotel-Investition zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Anbieter

LIFESTYLE LIVING Real Estate
LIFESTYLE LIVING Real Estate
Seestrasse 72
8712Stäfa

Kontakt

Holger Deuschle

+41765716613
+41765716613
Inseratenummer
4002883691
Objekt-Ref.
1126

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