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Zimmer
5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"Charmantes renoviertes Haus in Saillon, nahe den Bädern und dem Dorf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
440 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1993

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses renovierte Reihenhaus in Saillon, mit einer Wohnfläche von etwa 240 m², das schöne Räume und ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Es liegt nur wenige Schritte vom Ortszentrum und in der Nähe der Bäder von Saillon entfernt und verbindet die Bequemlichkeit einer zentralen Lage mit dem Komfort einer ruhigen Umgebung.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großen, hellen Räumen und der Möglichkeit, einen Innenraum nach Ihrem Geschmack zu gestalten, begeistert sein. Die Dachgeschosszimmer, die bereits mit Geschmack renoviert wurden, verleihen dem Haus Charme und Charakter. Der Wohnbereich, der mit einem Pelletofen ausgestattet ist, öffnet sich zu einer Terrasse und einer überdachten Veranda, die ideal sind, um die schönen Tage zu genießen. Die Küche, die direkt auf eine zweite, sonnige Terrasse führt, lädt zum Teilen von gemütlichen Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein.

Das Objekt hat in den letzten Jahren mehrere Verbesserungen erfahren, die seine Attraktivität noch weiter steigern. Das Belüftungssystem wurde 2025 in dem gesamten Haus erneuert. Das Dach wurde 2022 erneuert, gleichzeitig mit der Installation von Solarpaneelen. Die Bodenisolierung wurde 2024 erneuert und das Erdgeschoss wurde im selben Jahr neu gestrichen. Die Kaminverkleidung wurde durch eine pellettaugliche Verkleidung ersetzt, die den Normen entspricht. Jedes Zimmer ist mit Telefonanschlüssen sowie Kabel-TV- und Internetanschlüssen ausgestattet, was einen optimalen modernen Komfort bietet.

Aufteilung des Objekts

  • Fünf Zimmer mit großzügigen Räumen
  • Zwei Badezimmer
  • Renovierte Dachgeschosszimmer
  • Wohnzimmer mit Terrasse und überdachter Veranda
  • Küche mit angrenzender Terrasse
  • Pelletofen im Wohnbereich
  • Verfügbarkeit Frühjahr 2026


Außenbereiche

  • Zwei große, ideal ausgerichtete Terrassen
  • Veranda auf der Seite des Wohnzimmers
  • Umzäuntes Grundstück mit Barrieren
  • 3 Parkplätze vor dem Haus


Abstellräume und Nebenräume

  • Geräumiger Keller
  • Funktionsfähige Waschküche
  • Große Abstellräume


Mit seinen sonnigen Terrassen, den großzügigen Räumen und der bevorzugten Lage bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Saillon. Kommen Sie und entdecken Sie das volle Potenzial und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause in dieser charmanten und einladenden Umgebung vor.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Emmanuel Carron

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Valais
Compagnie Immobilière Romande - Valais
Route des Zirès 28
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4002874576
Objekt-Ref.
X8PZ-RRXK-1352

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