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1 / 5
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–

"Locarno-Solduno / kleines unabhängiges Häuschen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Contrada Maggiore 1, 6600 Muralto

Wegzeit

  • 4 min.Station: Solduno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Schule

    2 min.Scuola Elementare Solduno
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Soldati SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Solduno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
70 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Unabhängiges Häuschen an der Grenze des Ortskerns von Solduno, bestehend aus: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, Essbereich;
1. Stock: Schlafzimmer, großes Duschbad-WC mit Dampfdusche,
Dachboden, elektrische Heizung, Kamin im Erdgeschoss, Ofen im 1. Stock, keine Keller- und Gartennutzung, Möglichkeit zum Parken in der Nähe, kürzlich renovierte Fassaden, Dach, Jalousien und Elektrogeräte.
6600 Solduno liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Locarno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um +0,7% pro Jahr verändert und belief sich auf 16'394 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023).
Die Steuerbelastung entspricht 11,6% (Kanton: 11,2%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,6% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 2,1% liegt (Stand 1. Juni 2024).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +15,2% verändert (Kanton: +9,5%).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4002868557
Objekt-Ref.
78704470

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