Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
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"Ihre Chance auf nachhaltige Investition - Potential 6.15% Bruttorendit"
Adresse
4663 AarburgPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'150'000.–
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Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Wohnfläche:
- 267 m2
- Grundstücksfläche:
- 195 m2
- Kubatur:
- 2245 m3
- Baujahr:
- 1913
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Dokumente (0)
Beschreibung
Einzigartige Investitionsmöglichkeit an zentraler Lage von Aarburg!
Sichern Sie sich diese attraktive Liegenschaft in Aarburg - ein Wohn- und Gewerbehaus mit grossem Potenzial und einer guten Renditemöglichkeit. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei vermietete Wohnungen. Die Gewerbefläche stehen derzeit leer. Ergänzt wird das Angebot durch ein angebautes Magazin und ein separates Nebengebäude auf der Nachbarparzelle.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hervorragend gelegene und vielseitig nutzbare Liegenschaft zu investieren.
Sichern Sie sich diese attraktive Liegenschaft in Aarburg - ein Wohn- und Gewerbehaus mit grossem Potenzial und einer guten Renditemöglichkeit. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei vermietete Wohnungen. Die Gewerbefläche stehen derzeit leer. Ergänzt wird das Angebot durch ein angebautes Magazin und ein separates Nebengebäude auf der Nachbarparzelle.
- Nachhaltige Rendite: Attraktive Bruttorendite von 6.15%
- Immobilienbestand: Drei vermietete Wohnungen und eine leerstehende Gewerbefläche
- Zusätzliche Gebäude: An das Haupthaus angebautes Magazin und ein Nebengebäude auf der Nachbarparzelle
- Infrastruktur: Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar
- Erhaltungszustand: Die Liegenschaft wurde laufend saniert und bewirtschaftet
- Entwicklungspotenzial: Gewerbefläche kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden
- Lage: Zentrale Kernzone, nur wenige Schritte von der Altstadt und der Aare-Flusslandschaft von Aarburg
- Aussicht: Atemberaubender Blick auf die historische Festung von Aarburg und die Aareo
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hervorragend gelegene und vielseitig nutzbare Liegenschaft zu investieren.
Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Luisa Vogel
Kontakt
- Inseratenummer
- 4002865211
- Objekt-Ref.
- 5002646
