Lernen Sie diese Liegenschaft kennen

Objekt

• Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss
• Ladenlokal auch für Umnutzung in eine Wohnung geeignet
• Grosser Lagerraum im Untergeschoss zum Ladenlokal zugehörig

Wohnungen

• 1. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon
• 2. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon
• 3. Obergeschoss mit einer Maisonette Wohnung
• Maisonette Wohnung aktuell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt

Zustand

• Wohnungen und Treppenhaus kürzlich teilweise neu gestrichen
• Gepflegte Liegenschaft
• Voll vermietet

Ertrag

• Jährliche Mieteinnahmen ca. CHF 167'000.-

Entwicklungspotenzial

• Projektstudie für die Potenzialparzelle Nr. 568 vorhanden
• Geplant sind vier zusätzliche Wohnungen (Zwei Etagenwohnungen und zwei Maisonette Wohnungen)
• 20 Parkplätze in der Einstellhalle vorgesehen
• Projektunterlagen können bei Interesse dem Käufer übergeben werden

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