CENTRO PRAELLA MENDRISIO

Das Objekt befindet sich in der zentralen Via Zorzi der Gemeinde Mendrisio, nur wenige Meter vom Einkaufszentrum Piazzale La Valle, das vom Architekten Mario Botta entworfen wurde, und vom Kern des alten Dorfes mit seinem Rathaus.

Die Autobahn und das Gewerbegebiet mit dem Outlet Fox Town und dem Casinò Admiral sowie andere wichtige Unternehmen sind etwa 1 km talwärts.

Basisgrundstück:

Mappale1006 mq2932

PPP (Wohnungseigentum) Blatt 3653 - 414/1000

Bruttogeschossflächen:

Halbuntergeschoß:

Äußerer Portikus etwa mq. 70

Gewerbefläche, kultureller Raum etwa mq. 1’165

Untergeschoß:

Kultureller Raum, technische Räume etwa mq. 355

Gesamt: etwa mq. 1’590

Im Vergleich zur ursprünglichen Nutzung als Einkaufszentrum, das vollständig an die Coop vermietet war, wurde die Fläche aufgeteilt und beherbergt jetzt in einem Teil des Erdgeschosses und im Untergeschoß die Pop Music School von Pablo Meneguzzi mit der Nutzung als kultureller Raum.

Es bleiben etwa 760 mq mit der Nutzung als Gewerbefläche im Erdgeschoss, es handelt sich um die Fläche, die die Ausstellungsflächen des Coop-Supermarktes beherbergte.

Bau und Technische Daten:

Das Centro Praella wurde nach den üblichen Standards errichtet. Eine hochwertige Bauausführung für Wohnzwecke.

Das Einkaufszentrum befindet sich auf einem privaten Grundstück und umfasst einen Vorplatz mit 33 Außenparkplätzen und 13 in der überdachten Tiefgarage.

Preis:

Der Verkaufspreis wird nur auf Anfrage und nur an ernsthaft Interessierte mitgeteilt.