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1 / 14
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 3'790'000.–
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"Die diskrete Luxus einer Zweitwohnung in Collina d'Oro"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
345 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Liegenschaft besticht durch ihre architektonischen Formen, die Integration in die umliegende Landschaft und die Qualität des Gebäudes. Die großen Panoramafenster, die sich in dem gesamten Gebäude befinden, sind eine dominierende Eigenschaft. Die colline Lage in Montagnola (steuerlich sehr günstige Gemeinde von Collina d'Oro) ist absolut exklusiv in Bezug auf die Sonneneinstrahlung. Das Haus hat eine Verkaufsfläche von etwa 241 m² und dient den aktuellen Eigentümern als Ferienhaus.
Montagnola gehört seit April 2012 zur Gemeinde Collina d'Oro.
Das Gebiet ist seit jeher ein touristisches und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass Collina d'Oro die Heimat berühmter Architekten war, ist es auch die Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden, und das Gebiet zieht auch heute noch eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und um Sie umfassend zu beraten.
Willkommen in Montagnola - Collina d'Oro!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002842567
Objekt-Ref.
I-00YR5P-W-02VF9Y
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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