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Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 139'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 139'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
98 m2
Nutzfläche:
472 m2
Grundstücksfläche:
608 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung



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Ihr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.


Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).


Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist.



  • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt.

  • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung.




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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Rachel Perroud

Anbieter

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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
Inseratenummer
4002837141
Objekt-Ref.
133383
ImmoTessin.ch
Anbieter
ImmoTessin.ch

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