Diese moderne Einfamilienvilla begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrem angenehmen Umfeld, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem willkommenen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 48 m² führt. Dieser helle Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 50 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen.

Diese Ebene umfasst auch:

• ein Badezimmer mit Dusche,

• ein Waschküchen-/Kellerraum,

• eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus,

• sowie einen technischen Raum mit separatem Eingang von außen.

Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Treppe,

der zu:

• vier Schlafzimmern mit gut proportionierten Flächen,

• ein Badezimmer mit Komfort.

Diese Etage bietet einen funktionalen und gut getrennten Schlafbereich von den Wohnräumen.

Außenanlagen

Die Außenanlagen bieten eine schöne Terrasse, einen angenehmen Grünbereich sowie Parkplätze.

Wegerecht

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Parzelle Nr. 3268, entsprechend dem Plan der Außenanlagen. Der Grünbereich außerhalb der Hauptparzelle wird vom Eigentümer der Parzelle Nr. 3268 gepflegt. Die Instandhaltung des Zugangs zur Garage (Schotter) liegt in der Verantwortung des Eigentümers.

Technische Merkmale

• Heizung durch Wärmepumpe (PAC)

• Photovoltaikpanele, die eine moderne und wirtschaftliche Energieversorgung bieten

Exklusiver Begleitservice

Unser Büro übernimmt auch Ihre Finanzierung, ein Service, der vollständig kostenlos angeboten wird, ohne jegliche Bedingung, auch wenn Sie dieses Objekt nicht über unsere Vermittlung kaufen. Ein echter Vorteil, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt sicher zu begleiten.