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Zimmer
6.5
Wohnfläche
216 m2
Verkaufspreis
CHF 4'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Projekt Brunnenhof - Design trifft Wohngefühl"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Alte Landstrasse 55/57, 8803 Rüschlikon

Wegzeit

  • 4 min.Station: Rüschlikon

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    3 min.Pill Apotheke & Drogerie Glärnisch
  • Schule

    5 min.Schule Dorf
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bahnhof Rüschlikon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
216 m2
Grundstücksfläche:
168 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderner Wohnkomfort trifft zeitloses Design und hochwertige Materialien im Projekt Brunnenhof.


Im Zentrum des historischen Ortskerns von Rüschlikon, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, entsteht mit dem Projekt Brunnenhof ein exklusives Wohnensemble aus insgesamt neun eleganten Reihenhäusern.

Die sechs neu entstehenden Häuser an der Alten Landstrasse 55 & 57 fügen sich mit ihrer modernen, zurückhaltenden Architektur harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und überzeugen durch eine hochwertige Ausführung.

Die drei noch verfügbaren Häuser Nr. 6 bis 8 bieten grosszügige 6.5 Zimmer und werden als Neubauten nach Minergie-Standard realisiert. Für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Edle Materialien wie geöltes Eichenparkett, hochwertige Keramikplatten sowie Natursteinarbeitsflächen in den offen gestalteten Küchen verleihen den Wohnräumen eine exklusive und zeitlose Atmosphäre.

Grosszügige Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen es den Käufern, persönliche Vorstellungen und individuelle Wünsche umzusetzen.

Der Baustart erfolgte im Frühjahr 2025, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau - modern, nachhaltig und stilvoll.

Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.brunnenhof-rueschlikon.ch
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu diesem attraktiven Neubauprojekt zur Verfügung.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabienne Aerne

Anbieter

Julius Baer Real Estate Ltd.
Julius Baer Real Estate Ltd.
Schweizergasse 21
8001Zurich
Inseratenummer
4002832043
Objekt-Ref.
_5208026._5208306
Julius Baer Real Estate Ltd.
Anbieter
Julius Baer Real Estate Ltd.

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