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Zimmer
4.5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 870'000.–

"20 MINUTEN VON YVERDON-LES-BAINS!"

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Adresse

Avenue Pré-du-Château 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Wegzeit

  • 37 min.Station: Yverdon-les-Bains

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    20 min.Gymnase d'Yverdon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Coteau des Ifs

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 870'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
106 m2
Grundstücksfläche:
400 m2
Kubatur:
570 m3
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

20 MINUTEN VON YVERDON-LES-BAINS!

NUR NOCH 4 VILLAS VERFÜGBAR!

Entdecken Sie dieses Angebot von 6 Doppelhäusern (3 Gebäude mit je 2 Häusern) mit 4,5 Zimmern, gelegen in der ruhigen Nachbarschaft Pré-du-Château in Payerne.

Derzeit im Bau, verbinden diese Eigenschaften modernen Komfort und praktische Lage.

PPE - Villas A1 und A2

Hauptmerkmale:

  • Geräumiger Wohnbereich: 106 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 53 m²

  • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 400 m² (125 m² privat) und eine Terrasse von 16 m², um die frische Luft zu genießen

  • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung

  • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabelfernsehen

  • Parkplätze: 2 Parkplätze, davon einer überdacht

Umwelt:

  • Ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien

  • Angenehme Aussicht auf die Umgebung

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen

Ideale Lage:

  • Schulen von La Promenade in 8 Minuten zu Fuß erreichbar

  • Apotheke Amavita in 11 Minuten zu Fuß erreichbar

  • Supermarkt Coop in 12 Minuten zu Fuß erreichbar

  • Bahnhof Payerne in 14 Minuten zu Fuß erreichbar

  • Busbahnhof Payerne Gare in 12 Minuten zu Fuß erreichbar

Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, durchdachten Räumen und praktischer Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Payerne dar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Sofort verfügbar, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Viertel von Payerne zu ermöglichen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nicolier Immobilier père et fils Sàrl
Nicolier Immobilier père et fils Sàrl
Chemin de Pramey 12
1530Payerne

Kontakt

Pascal Nicolier Nicolier

Inseratenummer
4002757371
Objekt-Ref.
9t6s2.l4zpg

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Eigenmittel (optional)

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